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刺激方案为低收入住房税收抵免项目设定4%的最低税率

2020年给中国和世界带来了种种考验和磨难, 随着我们进入2021年,经济适用房行业的未来看起来有点光明.

长期以来,该行业一直希望低收入住房税收抵免(LIHTC)项目的最低信用率为4%,这些项目由免税私人活动债券融资. 12月27日, 2020, 这一问题最终在特朗普总统签署《澳门葡京官网》后得到解决, 国会于12月21日通过, 2020. 该法案中包含的一项条款提出了对国内税收法典第42(b)条的修正,为LIHTC项目制定了4%的最低信用额度, 新的或现有的, 通过免税债券融资,并在12月31日之后获得分配, 2020.

这一最低4%的信贷额度出台之前,该行业的免税债券利率正处于历史低点. 2020年12月完成的利宏达项目免税税率为3.09%,低于平均3%.25% in 2019. 这种减少对许多LIHTC项目产生了负面影响.

在COVID-19之前,这个国家缺乏安全、负担得起的住房就已经被认为是一场危机, 这一流行病进一步说明了这一迫切需要. 这项新立法无疑将刺激全国范围内经济适用房的发展. 否则不可能完成的项目, 现在能靠最低信用率前进吗.

该法案还将新市场税收抵免计划再延长五年, 提供数十亿美元的租金援助, 并将驱逐令延期至1月31日, 2021.

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